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Servicios de gestión de alquiler vacacional
Nos ocupamos de todo para que tu vivienda rinda más
Gestión integral de viviendas turísticas en Alicante y en toda la Costa Blanca: anuncios, precios, huéspedes, limpieza, lavandería propia, mantenimiento y trámites.
Un único interlocutor
Sabes en todo momento qué pasa con tu vivienda.
Precios cada día
Según la demanda, la temporada y los eventos.
Limpieza profesional
Lavandería con juegos de recambio en cada salida.
Toda la Costa Blanca
De Dénia a Pilar de la Horadada.
Gestión integral
Todos los servicios de gestión de alquiler vacacional en un solo equipo
En Maikran gestionamos viviendas turísticas en Alicante y en toda la Costa Blanca de principio a fin. Preparamos la vivienda, la publicamos en los principales portales, fijamos el precio de cada noche, atendemos a los huéspedes y la dejamos lista después de cada estancia. Es una gestión integral de alquiler vacacional, sin intermediarios.
Tienes un único interlocutor y sabes en todo momento qué pasa con tu vivienda (conoce a Maikran). Nos encargamos de todo el ciclo del alquiler vacacional:
- Anuncios en Airbnb, Booking y nuestra web de reservas directas.
- Calendario único para que no haya reservas duplicadas.
- Comunicación con los huéspedes, cobros y reseñas.
- Coordinación de limpieza, lavandería, mantenimiento y entradas.
- Seguimiento de los ingresos y de la ocupación de tu vivienda.
Qué incluye
Diez servicios, una sola gestión
Estos son los servicios de gestión de alquiler vacacional que incluye nuestra gestión integral de alquiler vacacional. Pulsa en cada uno para ver su página con todos los detalles.
Anuncios
Airbnb, Booking y web propia.
Precios dinámicos
Cada noche al precio que toca.
Atención al huésped
Antes, durante y después.
Check-in y check-out
Llegadas sin esperas.
Limpieza
Impecable en cada entrada.
Lavandería propia
Ropa limpia sin intermediarios.
Mantenimiento
Incidencias resueltas al momento.
Fotografía
Fotos que consiguen reservas.
Home staging
Gusta desde la primera foto.
Licencia y trámites
Todo en regla.
Cada noche al precio que toca
Precios dinámicos
El precio de una noche en agosto no es el de un martes de noviembre. Revisamos las tarifas cada día según la demanda, la temporada, los eventos y lo que cobran las viviendas parecidas de tu zona.
Trabajamos con los mejores programas de revenue management del mercado para maximizar tus ingresos y llenar el calendario al mejor precio, sin regalar las fechas de más demanda.
Atención cercana antes, durante y después
Reservas y atención al huésped
Respondemos rápido a cada consulta, filtramos las reservas y acompañamos al huésped durante toda la estancia: cómo llegar, cómo funciona la vivienda y qué hacer en la zona.
Un huésped bien atendido deja mejores reseñas, y las buenas reseñas traen más reservas.
Llegadas sin esperas y salidas revisadas
Check-in y check-out
Organizamos la entrada de cada huésped, en persona o de forma autónoma con cerraduras inteligentes, a cualquier hora.
Comunicamos los datos de los viajeros a las autoridades, como exige la ley, y revisamos la vivienda a la salida para que todo quede en perfecto estado.
La vivienda impecable en cada entrada
Limpieza
Después de cada salida, nuestro equipo de limpieza deja la vivienda lista para el siguiente huésped:
- Limpieza profesional de toda la vivienda.
- Reposición de productos de bienvenida y de consumo.
- Revisión del inventario y aviso de cualquier desperfecto.
Ropa de cama y toallas sin intermediarios
Lavandería propia
Lavamos las sábanas y las toallas de tus huéspedes en nuestra propia lavandería, sin depender de lavanderías externas ni de sus horarios.
Cada vivienda tiene juegos de recambio, así la cama queda hecha con ropa limpia en cada entrada. Revisamos cada pieza y apartamos lo que no está perfecto. Es uno de los servicios de gestión de alquiler vacacional que más nos diferencia.
Pequeñas incidencias resueltas al momento
Mantenimiento
Una bombilla fundida o un aire acondicionado que no enfría pueden arruinar una estancia.
Contamos con profesionales de confianza en la zona para resolver las incidencias rápido y te avisamos antes de cualquier reparación importante.
Fotos que consiguen reservas
Fotografía profesional
La primera impresión de un anuncio son sus fotos. Hacemos un reportaje profesional de tu vivienda, con buena luz y los mejores ángulos, para mostrar lo que la hace única y destacar entre cientos de anuncios.
Con buenas fotos, más viajeros abren tu anuncio y se animan a reservar.
Espacios que conquistan desde la primera foto
Home staging
Te asesoramos sobre decoración, equipamiento y distribución para que tu vivienda resulte acogedora y práctica. Con pequeños cambios bien elegidos, una vivienda puede subir de precio y recibir mejores valoraciones.
Te damos ideas en nuestros artículos sobre home staging para alquiler vacacional y tendencias de decoración para alojamientos vacacionales.
Te acompañamos en la parte legal
Licencias y trámites
Te ayudamos con la licencia turística, la inscripción de la vivienda en los registros obligatorios y la comunicación de viajeros. Conocemos la normativa de la Comunitat Valenciana y las particularidades de cada municipio de la Costa Blanca. Los trámites también forman parte de nuestros servicios de gestión de alquiler vacacional.
Sobre impuestos, lee nuestra guía básica de fiscalidad para alquileres vacacionales.
Toda la Costa Blanca
Zonas en las que trabajamos
Prestamos nuestros servicios de gestión de alquiler vacacional en Alicante y en 24 municipios y zonas más, de Dénia a Pilar de la Horadada. Elige la tuya:
Cómo empezamos
Cuatro pasos para alquilar sin preocupaciones
Así empiezan nuestros servicios de gestión de alquiler vacacional: tú nos cuentas qué necesitas y nosotros nos ocupamos del resto.
1. Nos escribes
Por WhatsApp, teléfono o formulario. Te respondemos el mismo día.
2. Estudio gratis
Visitamos tu vivienda y te decimos cuánto puede generar.
3. Preparación
Fotos profesionales, home staging, anuncios y precios.
4. Gestión diaria
Reservas, entradas, limpieza y mantenimiento. Tú solo cobras.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes sobre nuestros servicios de gestión de alquiler vacacional
¿Qué incluyen vuestros servicios de gestión de alquiler vacacional?
Anuncios, precios dinámicos, reservas, atención al huésped, check-in y check-out, limpieza, lavandería, mantenimiento, fotografía, home staging y trámites. Es una gestión integral de alquiler vacacional: un solo equipo para todo.
¿En qué portales publicáis mi vivienda?
En Airbnb, en Booking y en nuestra web de reservas directas, con un calendario único para que no haya reservas duplicadas.
¿Quién se encarga de la limpieza y la lavandería?
Nuestro equipo de limpieza, después de cada salida. Las sábanas y las toallas se lavan en nuestra lavandería propia, con juegos de recambio, y reponemos los productos de bienvenida y de consumo.
¿Cómo entran los huéspedes en la vivienda?
En persona o de forma autónoma con cerraduras inteligentes, a cualquier hora. Además comunicamos los datos de los viajeros a las autoridades, como exige la ley.
¿Me ayudáis con la licencia turística?
Sí. Te ayudamos con la licencia, la inscripción en el Registro de Turismo de la Comunitat Valenciana y la comunicación de viajeros.
¿Cuánto cuesta la gestión?
Cobramos una comisión sobre los ingresos de las reservas, que fijamos en un presupuesto a medida después de conocer tu vivienda. Te lo explicamos en nuestras tarifas.
¿Quieres que gestionemos tu vivienda?
Llámanos o escríbenos por WhatsApp al 627 382 259 o envíanos un email a contacto@maikran.com. Visitamos tu vivienda y te decimos cuánto puede generar con nuestros servicios de gestión de alquiler vacacional, gratis y sin compromiso.